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365淘房 邢怡 據贏商大數據中心監測，截至2017年11月，南京購物中心存量超607.3萬㎡，70多個購物中心遍佈瞭南京20多個商圈。
未來3年預計將有29個購物中心入市，新增商業面積總計約321萬㎡。
商圈多元化勢不可擋
2017年已經成為過去，2018年如約而至。從去年起，南京商業就開啟瞭大爆發的節奏。
據贏商網數據：在2010年以前，南京僅有9個購物中心，此後逐漸進入購物中心 熱開發 時期，到2014-2017年每年均新增購物中心超10個。
隨著各個區域商業地產的爭相發展，南京商業發展不僅是氛圍上的日漸濃厚，在商業格局上也逐漸向外圍發展，商圈多元化發展勢不可擋！
目前新江東商圈、新街口商圈、百傢湖商圈總存量最多，未來奧體商圈、六合商圈、燕邁商圈、湖南路商圈等都有大量增量值得期待！
除瞭河西、江北，坐擁鼓樓濱江、中央門商圈及燕邁商圈的城北也將迎來大翻身！
中冶和悅港、燕子磯招商花園城、萬象匯燕子磯項目、葛洲壩招商紫郡蘭園17萬㎡商業綜合體 都將強勢登陸。
燕邁商圈：坐擁2大重磅商業綜合體
據贏商網數據顯示，燕邁商圈目前總存量19.5萬㎡，未美國商標申請來增量65萬㎡。今年9月，燕子磯招商花園城就將正式開業，與它一街之隔的萬象匯燕子磯項目也已經開始動工。
燕子磯招商花園城預計將在9月28日正式開業，將與地鐵6、7號線站點--萬壽村站無縫對接，打造的購物中心體量達10萬㎡，此外還將配備體量超1萬㎡的花園坊街區。
目前，燕子磯招商花園城已經簽約孩子王、KFC、星巴克、必勝客、正大會員超市、幸福藍海IMAX影城、維拓體育公園等主力店。
其中幸福藍海IMAX影城將是城北首傢IMAX影城；正大會員超市、維拓體育公園也是首次進入南京。
據西貝最新實探，燕子磯招商花園城項目進展迅速，即將封頂，部分玻璃幕墻已經在安裝，而與燕子磯招商花園城一街之隔的華潤燕子磯項目也即將開工。
（網曝萬象匯燕子磯項目效果圖）
據南京區街一號，萬象匯定位 時尚 、 歡樂、 傢庭 ，是集購物、娛樂、休閑、餐飲於一體的一站式傢庭體驗購物中心。項目位於經五路門戶區，總面積55.2萬平方米，規劃建設購物中心、寫字樓、公寓、住宅等。
根據華潤官網此前發佈的招標文件，燕子磯項目限高200米。G29地塊地上購物中心約11.5萬方，寫字樓約10.7萬方，酒店約3.5萬方；G32地塊地美國商標類別上購物中心約7萬方，寫字樓約7萬方，公寓約6萬方。
燕邁商圈：美國商標註冊推薦
燕子磯招商花園城以及華潤燕子磯項目的建成將為一直以來缺乏大型商業綜合體的燕邁商圈帶來巨變，經五路門戶區商業集聚區的打造也將影響整個南京商業格局。
鼓樓濱江：30萬㎡中冶和悅港
擁有百年歷史的和記洋行將打造成為集舊改主題商業、低密度豪宅、江景高層、濱江特色商業街、灣區辦公、星級酒店等多種業態於一體的大型城市綜合體。
前不久，鼓樓區商務局官方微信發佈瞭南京和記洋行舊改商業項目（中冶和悅港）的最新進展：項目正施工，招商已經開始，預計2019年底全面開業！
總建築面積地上、地下總計30萬㎡，將成為多業態的大型濱江綜合體，也是南京最大的舊城改造主題商業街區。
和記金灘鳥瞰圖
中冶和記洋行項目東至金川河西路，南至濱江路，西至規劃道路，北至江邊路，占據瞭整個濱江風光帶最優質的觀景位置。
商業業態75%為休閑娛樂，商品購物區不超過25%，配套設施高標準，停車位規劃為3000個，超過德基廣場。
建成後的和記洋行項目將擁有主題酒店、濱水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院劇院、工業科技體驗館、屋頂花園農場、婚戀主題街區、餐飲街等，入駐商傢300多個，其中首次進入南京的商業品牌約有15個。
目前，已有韓國CGV影院、上海威爾士健身機構等10餘個商傢簽約入駐。打造世界級濱水商旅標桿！30萬㎡中冶和悅港傳出新進展
鼓樓濱江商圈：
除瞭30萬㎡南京最大舊改商業綜合體 中冶和悅港，龍湖濱江天街預計將於2021年6月開業；深業漫埠打造南京首個濱江風光主題遊憩商業體；大馬路地塊擬建成 民國版太古裡
鼓樓濱江商業配套將不斷成熟完善，將成為南京新的現代化地標和城市名片，中國濱水大型城市綜合體的標桿。
中央門商圈：55萬㎡城市綜合體來瞭
除瞭燕邁商圈和鼓樓濱江，中央門商圈同樣值得期待。中央門商圈提檔升級在即，未來將輻射全市及長三角客流。
葛洲壩招商紫郡蘭園逾55萬方大型城市綜合體，作為區域第一大型商業，未來將填補區域內商業空白，將是此區域高端消費的首選地。
西貝在葛洲壩招商紫郡蘭園實探時瞭解到，項目後期將規劃打造17萬㎡商業綜合體，業態包括甲級寫字樓、購物中心及特色辦公。
這座商業綜合體位於和燕路旁，就是目前葛洲壩招商紫郡蘭園售樓處所在位置。距離3號線小市地鐵站、1號線紅山站都較近，將填補周邊商業空白。
紫郡蘭園項目周邊成熟小區林立，常住人口約6萬人，流動人口約3萬人；和燕路沿線企事業單位較多，匯聚高端人才；中央門商圈提檔升級在即，輻射全市及長三角客流；南京站輻射蘇滬皖經濟圈，帶來高端商旅消費群體；地鐵三號線將導入江北消費群體。數據 | 12月南京商業地產成交幾何？投資客都買瞭這裡
（效果圖過程稿）
葛洲壩招商紫郡蘭園在售商鋪面積段約40-220㎡，總價大部分在100-200萬之間，社區底商單層、一拖二、獨立商業都有，項目一期商業銷售火熱，僅剩少量商鋪在售。返回南京365淘房 百萬入手主城商鋪，絕佳商機不容錯過~
2018-1-2 14:00
2018-1-2,萬達茂2018年開業新聞發佈會... 【詳情】
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